Como encontrar um bom apartamento para alugar?

Encontrar um bom apartamento para alugar não é uma tarefa fácil, principalmente se você deseja alugar um bom apartamento de três quartos em Rechitsa. Você está pronto para alugar um apartamento? Aqui estão algumas dicas sobre como encontrar o apartamento certo para alugar.

    Dicas para alugar um apartamento

1. Quando começar a pesquisar? 

 Não há necessidade de começar a pesquisar 2 meses antes da data prevista para sua mudança para o apartamento. Se você quiser mudar no dia 1º de dezembro, iniciar sua busca e visualização no dia 15 de outubro não é muito produtivo. Normalmente, não passam mais de 30 dias desde a data de publicação do anúncio até a data da locação. Por este motivo, um agente imobiliário pode “não levá-lo a sério” quando solicitado a encontrar um apartamento 2 meses antes da primeira visita.

2. Quem é melhor entrar em contato: indivíduos ou agências? 

As agências terão sempre uma comissão de 10 a 15% do valor do aluguel anual, mas você obtém a proteção e a garantia de um aluguel sem estresse significativo. As entidades privadas não exigem esse pagamento, mas geralmente oferecem muito menos garantias. A escolha depende do apetite ao risco do futuro inquilino e, claro, da oferta de outros inquilinos.   

3. O que é melhor - um apartamento mobiliado ou não? 

 Se você planeja alugar um apartamento por um longo período, muitos provavelmente vão querer um apartamento sem móveis - talvez apenas na cozinha. O aluguel pedido costuma ser mais baixo, e os móveis podem ser escolhidos diretamente pelo inquilino (muitas vezes em casas de aluguel os móveis ficam um pouco desatualizados). Por outro lado, se a expectativa de aluguel for de 1 ou 2 anos, um apartamento mobiliado pode ser a opção ideal.               

4. O que procurar? 

 Dependendo da sua prioridade, recomendamos que você preste muita atenção à exposição (que afeta a luz), ao layout do apartamento e ao piso, que afeta o ruído. Se o apartamento for no rés-do-chão, é aconselhável verificar, por exemplo, se o apartamento está virado para o pátio e não para a estrada. Você quer dormir em paz, certo? Você também deve ficar atento às infraestruturas próximas ao seu apartamento, como estações de metrô, transporte público, lojas, farmácias, supermercados, escolas e creches. 

Se a casa dos seus sonhos for encontrada, só falta assinar o contrato de arrendamento. Quando? Imediatamente. Nos últimos 5 anos, o mercado de arrendamento já conheceu um verdadeiro boom. Se você gosta da casa (e depois de ver um certo número de apartamentos, seus olhos ficam mais treinados), o ideal é que valha a pena fazer um depósito do primeiro e do último mês, caso contrário, se você decidir fazer uma pausa para pensar, poderá perder uma excelente opção.