Quais são as vantagens de um empréstimo imobiliário?

Talvez você esteja tentando saldar algumas dívidas ou queira comprar um item caro, como um carro, mas simplesmente não tem o capital necessário. Talvez você já tenha pensado em fazer um empréstimo no passado, mas estava preocupado com a possibilidade de não ser aceito ou de ter que pagar taxas de juros exorbitantes. 

As pessoas tendem a suspeitar particularmente de empréstimos garantidos (empréstimos disponíveis apenas para proprietários).
Uma preocupação comum é que, se o mutuário não pagar o empréstimo, perderá a sua casa/apartamento ou terreno. Isso é verdade em alguns dos piores cenários, desde que você controle seus pagamentos. Contrair um empréstimo garantido pode liberar o dinheiro necessário com menos complicações do que outros tipos de empréstimo.

Aqui estão alguns dos principais benefícios de contratar um empréstimo para aquisição de casa própria:

• Empréstimos garantidos podem ser mais fáceis de obter. Como a sua casa é efetivamente usada como “garantia” para o empréstimo, é provável que os credores o vejam como uma perspectiva mais segura do que aqueles que solicitam um empréstimo sem garantia, especialmente se você tiver um histórico de crédito questionável.
• Você terá mais tempo para recuperá-lo. Embora os empréstimos não garantidos normalmente tenham um período de reembolso de um a sete anos, os empréstimos garantidos normalmente dão aos mutuários entre cinco e vinte anos para pagar seus empréstimos. Isso pode ajudar a aliviar a pressão se você estiver pedindo uma quantia grande emprestada.
• Os pagamentos mensais deveriam ser menores. Como o período de reembolso provavelmente será mais longo com um empréstimo garantido, isso normalmente resultará em um valor de reembolso mensal mais baixo. (No entanto, vale lembrar que, embora os empréstimos garantidos geralmente tenham taxas de juros mais baixas, um período de empréstimo mais longo pode significar que você pagará mais juros no longo prazo..)
• Isso pode proporcionar maior flexibilidade. Se você deseja converter dívidas de taxa fixa, como dívidas de cartão de crédito, em dívidas de taxa variável, um empréstimo garantido pode ser a maneira de seguir em frente. Com um empréstimo de taxa variável, a taxa de juros cobrada flutuará de acordo com a taxa básica do Banco da Inglaterra. Isso pode significar que você paga menos em alguns meses, mas pode significar que terá que pagar mais em outros meses, por isso vale a pena manter isso em mente.

Como acontece com qualquer tipo de empréstimo, é importante pensar bem antes de solicitar. Não vale a pena pagar uma dívida apenas para descobrir que você tem uma dívida maior que precisa ser paga com uma taxa de juros mais alta ou por um período de tempo mais longo. Um empréstimo para compra de uma casa ainda pode ser uma forma de empréstimo descomplicada e econômica, desde que você possa fazer os pagamentos exigidos em dia.